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제목  재산제세 2006 개정세법 반영
번호  106 글쓴이  관리자 작성일  2006-01-12
저희 이택스코리아와 재산제세 프로그램을 이용해 주셔서 감사합니다.
 
 
재산제세 프로그램에서 양도소득세와 상속증여세 계산을 2006년 개정세법에 따라 업데이트 시켰습니다.
 
개정된 내용은 다음과 같습니다.
 
<2006년 건물 기준시가 산정방법 변경>
 
① 건물신축가격기준액 :  460,000원  =>   ㎡당 470,000원
② 용도지수 : 다세대 다가구 주택 용도지수 90 => 100
                        근린생활시설 용도지수 90 => 100
③ 잔가율 : 3그룹(연와조 등) 건물의 내용연수를 30년으로 변경
④ 개별건물 특성에 따른 조정율: 상가 1층 면적 적용 등 규정 내용 반영
 
 
<장기보유특별공제율>
 
거주기간 충족하지 못하여 1세대 1주택으로 과세대상에 해당하는 경우에 15년 이상 보유하면 45% 공제율 선택할 수 있도록 변경
 
 
1세대 2주택 이상과 비사업용 토지에 대한 양도소득세 계산은 실거래가로 양도소득세를 계산하여야 하지만 프로그램에서는 특별한 공지를 하고 있지는 않기 때문에 계산유형을 선택할 때 주택수와 사업용 여부를 판단하여 계산하셔야 합니다.
 
2006년에도 세무사님들의 사업이 번창하시기를 기원하며
더욱 성실히 프로그램을 업데이트하고 문의에 답변해 드리겠습니다.
 
감사합니다.
 




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